Après avoir décidé de prendre le semestre de Tokyo U, Keitaro part en Amérique avec Seta pour explorer différents sites archéologiques. Kanako, la demi-soeur de Keitaro, arrive dans les appartements Hinata et se nomme comme nouveau propriétaire en l'absence de Keitaro, au grand dam de tous les résidents. Kanako établit de nombreuses nouvelles règles, une que les résidents essaient de briser pour trouver sa faiblesse. Ce qu'ils ne savaient pas, c'est que cela avait à voir avec une certaine promesse que Keitaro avait faite à sa «petite sœur».